エトワール中島公園

  • 北海道札幌市中央区南十三条西一丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,378万円
38.3万円/㎡
相場
3,404万円
38.6万円/㎡
2,430
3,079
3,728
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜3,728万円
34.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール中島公園
3,378万円（38.3万円/㎡）/ 9階 / 88.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,378万円38.3万円9階 88.22㎡ 4LDK南東
2025/11/073,438万円39.0万円9階 88.22㎡ 4LDK南東
2025/08/053,478万円39.4万円9階 88.22㎡ 4LDK南東
2024/01/192,490万円33.3万円7階 74.85㎡ 3LDK南東
2023/12/262,690万円35.9万円7階 74.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エトワール中島公園
札幌市中央区南十三条西一丁目
幌平橋駅5分 3,378万円38.3万円88.22㎡4LDK9階 / 14階建 南東1996年46戸SRC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/03/19グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,680万円30.5万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して60.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名エトワール中島公園
所在地北海道札幌市中央区南十三条西一丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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